楊謙柔
華夏科大建築系助理教授
台灣綠建築設計顧問有限公司總顧問
智慧人居室內裝修設計工程有限公司創辦人
智慧人居產業促進會理事長
新北市都市更新學會理事
肺炎疫情由去年初起猶如大洪水般襲來，全球截至2020年11月底日為止，累計共55,610,211例確認病例，其中1,337,970例死亡，堪稱是一次世紀級大災難。除了疫情之外，伴隨著全球暖化帶來無國界的氣候變遷、物種滅絕帶來生態危機、霧霾下令人窒息的空氣、資安與網路謠言的混亂、種族歧視與社會的對立、天災人禍層出不窮，看似遙遠，卻因為全球化的關係讓普羅大眾的日常生活充滿著許多的「不確定性」。
17世紀歐洲流行的黑死病，讓「遞酒窗」成了大家買酒方便又安全的交易途徑，。19世紀毀滅性的全球霍亂疫情使得英國城市規劃思維將廢污水運往下游以遠離飲用水供應，日本東京神田地區也因此舖設了最早的污水管道系統。台灣由於政府應對得當，相較於全球疫情的緊張，國內在生活與經濟方面未受太大影響，然而基於超前部署的前提下，楊理事長特別提出10個後疫情時代的建築關鍵趨勢推論，期待藉此拋磚引玉讓人們一同思考後疫情時代建築設計思維的蛻變。
1.自然採光通風是人們的最愛，殺菌光引發照明革命
歷經隔離封閉的人們，對於住環境的要求不再是高效坪數的考量，什麼2+1房、3+1房所造成的暗房，已不適合人居。陽光是上天賜與美好的消毒殺菌利器，因為裡面有紫外線。在過去紫外線UV光源也用在醫療院所空間、器具的消毒，前提是照射範圍內不能有人，因為會傷害到人體。疫情過後，紫外線UV光源將從家中的烘碗機中跳出來到日常的空間，當日常的光源熄滅後，確認無人在室內，即可啟動殺菌光。這樣的改變，需要物聯網與可信賴的偵測感知器與AI運算控制能力。目前已經看到應用於電梯車廂、封閉型玄關空間中以及一些先進的室內設計裝修提案中。
2.室內照明情境控制將可視光提升至心靈撫慰層次
現代都市化擁擠的空間，後疫情時代的人們宅在家的時間將日益增多，甚而有居家自主隔離在宅工作的需求，因此順應人們的生理時鐘的室內照明情境控制，配合背景音樂調劑身心靈，撫慰疫期中人們的情緒，是當代室內設計師應重視的課題。
3.全屋空氣淨化系統帶動新商機
從鑽石公主號遊輪與韓國新天地教會的慘重疫情告訴我們，在密閉、人群聚集的空間中，病毒、細菌快速繁殖傳播。因此，疫情後的新生活，就從室內空氣品質的關注開始。優化室內空氣品質不能只靠個別單機式的空調與空氣清淨機，還須要透過物聯網（IoT）與人工智慧（AI）等科技，持續不斷的偵測、診斷、改善與維持，以智慧化的方式掌握新風換氣量、除濕、清淨消除空間污染源，打造新世代的恆氧、恆濕、恆淨的健康宅。這樣的全屋空氣淨化系統除了新建案必須規劃進去外，既有建築物的室內空氣環境品質改善的廣大需求將帶動新的商機與運營模式。
4.享受開窗通風的自由
現代都市叢林中空氣污染嚴重，懸浮微粒PM2.5對人體健康傷害很大，使得人們往往緊閉門窗開啟空調系統，然而若沒有新鮮空氣進來換氣，將會導致室內CO2濃度升高、細菌病毒濃度升高得病而不自知。為了解決這樣的問題，已有很多業者開發出防霧霾窗紗，藉由現代科技化的負電離子技術，擋住塵霾於窗外，在一些高度空氣污染的都市環境中，已逐漸變為建案標配。
5.全屋淨水系統改變飲水質量
這一次的疫情發現有慢性病、年齡大的患者死亡率較高，因此人們越來越注意自己的飲食以提升免疫力，對於飲水質量日益開始重視。有些國家純淨、安全、健康的飲水，竟然比啤酒、飲料甚至汽油還貴，所以後疫情時代促使人們注重自我健康管理之下，對於飲水這件事，開始會有一些反思該裝什麼樣的淨水系統？在建築設備規劃上，我們可以從自來水公司的輸送幹管引進到社區前的淨化，進而討論全戶一般用水的除菌抑垢設備，以及生飲淨化設備來整體規劃設計，尤以融入偵測感知自動化的AI智慧裝置，更能確保飲水質量。
6.雲端儲存運算與5G加速導入智慧建築，資安管理日形重要
因應宅在家工作休閒消費的需求，建築物除了FTTH光纖到府標配外，電信通訊強波設備傳輸速率的提升，將是未來居住者最基本的需求。企業雲、個人雲將充斥在網路空間中，使得資安需求更受重視。在遠距辦公、視訊會議、異地辦公而資訊同步的行為需求下，資料在網路雲端的流量將更大，資訊的傳遞藉由高速網路時代的來臨，雲端儲存運算的資安機制相當重要。因應防疫工作下的門禁管理而蒐集到的個資正確性與安全性，如何確保因為防疫實名制的關係而讓隱私不被侵犯，是後疫情時代在資料管理上很重要的問題。
7.物聯網發展將日益普及，賦予智慧建築創新趨勢
社交距離成為新常態，握手禮儀將是歷史，非接觸式的使用行為將使得萬物都具有連網能力，透過雲端運算來進行監控， AI與機器人更賦予智慧建築創新趨勢。人們利用網路通訊工具聯繫的依賴日益加重，相對的一些智慧生活服務將被整理收納在行動裝置上。疫情使得線上教學、線上健身崛起，非接觸型的共享經濟模式產生了改變，共享式的人力聘僱、共同學習、共同採購…等集體主義行為產生了以每個人為中心的生活圈。冠狀病毒大流行使得遠距醫療成為主流，人們更懂得利用數位工具監測自己的生理狀態，更熟悉於利用聊天機器人、遠距視訊得到適當的照護。後疫情時代藉由AI智能遠距健康管理照護系統，將醫病之間的距離拉近了，非接觸式的醫療商機即將引爆。
8.真實世界與虛擬數位的轉變
非接觸式的經濟行為快速讓數位支付崛起並普及，由實體錢幣轉向無現金和感應支付的方式，改變了人們的消費習慣。然而卻也有人預言當整個大環境斷水斷電的情況下，手中握有實體錢幣購買日常所需物資是很重要的一件事。因為社交距離、區塊鏈數位貨幣的興起、AR虛擬實境的進步，所有的買屋賣屋行為都在網路上交易，數位轉型下的房地產交易，彈指之間即完成買賣。
9.循環經濟融入日常生存的思維
疫情當下，產業斷鏈、貿易中斷凸顯資源的脆弱性，生存下去是每天所面對的課題。口罩短缺的現象，如何讓口罩再生的想法，活生生地見證了「循環經濟」的重要性，有限的資源相對於爆炸的人口，資源的搶奪將是未來壓垮生存環境的最後一根稻草。新冠病毒主要在人搭飛機病毒也跟著搭飛機的散佈下，快速爆發於全球。所幸，尚未見到貨物搭飛機，病毒也搭飛機環遊世界的慘境。若是真的到了這境界，鎖國可能就不僅止於人而已，對於糧食自足率僅有三成多，化石能源完全靠進口的台灣，如何養活自己？糧食危機本就存在於世界上，依據世界糧食計畫署的預估，除了原有的1.35億人外，受疫情的影響將會在多出1.3億人被推向飢餓邊緣。可想見的是，建造具生態、生活、生產的自給自足共融生存圈是疫情後建築社區規劃上所需要面對的問題，以循環經濟的觀點來看建材、水資源、能源、冰箱食物、都市田園農場…等議題，在建築規劃設計階段就會找專業顧問介入輔導。
10.後疫情時代建築設計思維的蛻變
疫情後的世代，人們被迫重視居家作息生活。人們更偏好郊區大坪數住宅而非市區的小房子，城市中的交通量與消費量將顯著減少，人流將會對房價與租金帶來衝擊。過去流行的開放式廚房、大客廳可能會被彈性調整出兩個工作空間。大樓可能會放棄了公共健身房、大廳吧台區的使用，改裝為具備視訊設備的會議室或臨時工作空間。為了防止新冠肺炎疫情的蔓延，社交距離的保持是很重要的一件事，它改變了我們生活的日常。超前部署的的門禁系統，不必觸摸任何設施就可以暢通無阻，只要您的身份被確認無誤的話。生活行為的改變，為了防疫，進門勤洗手與脫下外衣將會改變玄關的大小與陳設，甚至改變建築空間配置格局。大露台與大陽台很有可能將成為買屋者首選考量重點，當您整天宅在家時，您肯定是想要打開落地門外出去透透氣，從新聞報導「義大利人封城還在陽台開趴」就可瞭解後疫情時代的建築設計陽台與露台的重要性。綠建築植栽的思維也將從戶外環境立體綠化的延伸到在陽台、室內種植觀賞性草花、可食植物、可淨化室內空氣的植栽；有誰不想在宅工作之餘能夠在陽台喝自家種植的薰衣草茶呢。具自潔、滅菌等功能的防疫綠建材使用將逐步被重視，不論當下相較於其他建材費用是多麼地高昂，仍會因為健康的因素而被使用；但也由衷地希望廠商在爆量生產後，因為製作成本的降低，能秉持著利他主義的精神，讓這樣的防疫綠建材也成為平民綠建材。
危機及轉機
肺炎疫情讓許多中小企業相繼關門，但仍有一些行業大發利市，商業模式的改變也造就了不少的商機。影響房價的特徵因子很多，但很肯定的是經此一「疫」，人與空間的互動將往降低風險與自我保護的方向傾斜，後疫情時代或許台灣房地產界的最好機會即將到來！
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