建立地方觸覺和歸屬感，需要一個元素豐富而充滿活力的城市核心。香港知名建築事務所LWK + PARTNERS 將這份理念注入中國香港東薈城名店倉擴建部分及 The Silveri Hong Kong – MGallery酒店之內。綜合體位於東涌市地段第 11 號，涵蓋東薈城名店倉商場擴建部分以及五星級酒店 The Silveri Hong Kong – MGallery。LWK + PARTNERS在各個工作單位之間擔當關鍵橋樑角色，確保項目興建過程高效順暢，同時對項目下方的公共交通總站的影響降至最低。LWK + PARTNERS 室內設計團隊負責酒店室內公共區域的設計及實踐，以及商場室內空間的執行工作。
東涌位於香港大嶼山北部，是從香港國際機場進入市內的第一站，不但占盡香港門戶的優勢，更是享有青山綠水的休閒康樂勝地。面積達31,800平方米的東薈城名店倉擴建部分，替原有零售商場增加50間全新店鋪，加上地面公共交通總站及鄰近港鐵站帶來的交通便利，往來市中心十分方便，成為社區連結樞紐。
這個嶄新零售綜合樞紐靠近東涌港鐵站及昂坪360纜車，為訪客及購物人士提供直接轉乘及生活便利，更將散落區內各處的不同元素凝聚起來，重塑歸一有序的社區結構。項目所有出入口經策略性佈置，全方位吸納區內居民及旅客人流，促進街面活動。內部流線同樣條理分明，通過2樓至4樓不同接合點緊密相扣，打通原有商場及新建空間。
陽光穿過2個天窗與3層挑空結構灑進2樓中庭，光影互動，猶如形態變幻的舞動圖案。各區零售樓層之間視線相通，無間斷帶動訪客至不同樓層和區域，形塑極富流動性及活力的購物空間。
項目從5樓以上便是The Silveri Hong Kong – MGallery，12,300平方米的酒店空間標誌著雅高集團旗下MGallery by Sofitel品牌首次進駐香港。其中酒店大堂及其他室內公共區域由LWK + PARTNERS室內設計團隊操刀，從銀元素與月亮這個跨時代、跨文化的動人聯想取得設計靈感，由入口大堂到翠綠環抱的泳池甲板，空間格調都隨著功能而適度調節，打造富戲劇性、令人難忘的住宿體驗。
項目其中一個挑戰是，如何將相對大型的建築體量，透過立面細部處理與遞進式退縮進行體量分割。團隊採用曲線鋁製立面，嵌入色彩斑斕的條狀平行四邊形元素，創造耳目一新的躍動外形。
部分建築往後退縮以開拓街道空間，加上綠色景觀設置，為社區創造公共空間，更添街區活力。位於3樓、4樓、6樓、7樓及9樓的退縮式景觀平台飽覽不同景色，而5樓是原有商場及擴建部分其中一個的接合點，利用現有的空中森林打通交互人流。
為實踐全方位可持續發展策略，項目採用務實的「構造優先」方式，將被動式設計、智能科技和優質選材，應用到座向、建築外殼、運營及維護中，以及能源管理等各個層面。
項目盡可能使用可再生能源，並通過天幕及帷幕牆優化自然採光及通風，提升能源效益，更通過建築外殼控制傳熱效果，目的是在平衡土地使用、規劃要求、生命全週期成本及碳排放各樣需要的同時，提升室內環境質素以直接改善用家的健康品質，透過推動可持續建築設計與能源效益，有助推進東涌建設低碳排放社區。
由於5至7樓的酒店客房相鄰商場空間及戲院，團隊多管齊下替客房減低噪音。商店多於夜間進行裝修，為避免對客房造成結構性和空氣傳播性噪音，因此團隊特地在結構上把客房從主結構骨架分離，並於工地以外的廠房預製部分室內結構零件。另外，靠近影院的區域採用吸音物料，以減輕內部背景噪音。機械、電氣及水管裝置打樁工程、彈簧減震器與浮動基座系統均採用了聲音衰減器和消音器。
東涌市地段第11號商場擴建的上層建築工程，與東涌市地段第2號公共交通總站上的原商場部份拆卸同時進行，加上公共交通總站仍需繼續運作，無疑增加了工程的複雜程度和挑戰。因此，團隊積極在原有及擴建商場之間進行接合協調，與所有顧問及承包商無間溝通，在結構、施工服務及動線得出解決方案。團隊也與交通顧問緊密合作，共同仔細規劃場地，讓公眾及現場工程人員安全便捷地進出。
透過將東薈城名店倉擴建部分及翻新中的現有部分有機連接，此項目為社區創造新價值和協同效應，不僅從建築功能及人文內涵上滿足社區需求，更成功將建築創意和商業價值融合，塑造擁有城市門戶身份的經典地標。
圖片來源
LWK + PARTNERS
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