一個人一生中至少會換三次房子，小時候跟爸媽住的家、求學時期的租屋處、及出社會後適合往返上班地點的房子，更遑論結婚、生子、退休後的種種際遇，帶來的變動了。然而並不是所有人都有辦法靠自己的收入買下一間全新宅，即便買了，也可能被隨之而來的房貸壓得喘不過氣。因此，老屋翻新便成為近年來在YouTube、IG非常熱門的關鍵字，不管是幫爸媽的退休宅翻新重整，又或者是買下較易入手的中古屋進行改建，都是經濟實惠的方式之一。那麼，想要翻新老屋，有哪些流程及注意事項呢?
保護工程
一般而言，老屋翻新有兩種情況:一是舊公寓翻新，二是透天老厝翻新。第一類的保護工程主要針對公寓大樓的公設，如走廊、電梯、門口等，將施工團隊進出的必經之路保護完整。第二類的保護工程，則取決於需要翻新的程度多寡，若是地磚牆面全數拆除的話，要等地磚鋪好後再作保護工程，若是部分翻新，在拆除前就需要將保留的裝修及地坪保護完整。
拆除作業
俗話說大破方能大立，要建設前必先進行破壞，從拆除工程到後續的清運手續，要確認廠商的配套是否完整，以免到時候難以收拾，甚至被環保局開罰喔!
水電工程
在老屋翻新工程中，水電是非常重要的環節之一，若屋齡已屆於15年以上，則建議要作全室線路的抽換，還可以更新配電盤。因為過去家中使用的電器設備與現今已大為不同，老舊的線路步一定能負荷現在的功能使用，更可能造成電線升溫、外皮硬化等潛在危機。因此趁重新裝修時，將基礎的水電工程一併換新，也可依照未來使用需求調整插座位置、開關位置，及特殊需求等。
泥作工程
等到水電管線配置完成後，就能開始進行砌磚、地坪鋪設、防水等工程了。
油漆工程
油漆工程能否順利的很大原因，取決於前述的泥作工程是否細膩。如果先天條件優良的話，油漆師傅進場需整平的範圍就小了很多，如天花施工，需先批AB膠後，再批土磨整，最後上漆。
傢俱進場
無論是窗簾、燈具、玻璃、壁紙等鋪設與擺放，順序會在油漆工程結束及清潔進場前施作，避免遇上油漆未乾將新買的窗簾擺設弄髒的風險，可就得不償失了!而燈具安裝可以請購買的燈具公司協助，安裝費用比請水電工便宜許多呢!
清潔作業
裝修完畢後，通常裝修公司會先進行一次簡易清潔，而要是業主有清潔預算，建議可以找清潔公司作徹底的專業清潔，讓新家住起來更乾淨舒適唷!
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